平面防火涂料作為建筑物中的防火保護(hù)材料，除了要具有普通涂料的裝飾作用和對基材的保護(hù)作用外，還應(yīng)該具有阻燃耐火的功能，要求是在高溫下具有阻燃隔熱效果。阻燃隔熱的性能是為了保護(hù)建筑物的結(jié)構(gòu)或限制火災(zāi)的蔓延和擴(kuò)大，防火涂料提供的耐火時間應(yīng)大于三十分鐘，以便給消防人員贏得救火的時間，盡量保證建筑結(jié)構(gòu)不發(fā)生危險。對于被保護(hù)基材的適應(yīng)性，防火涂料應(yīng)該有適當(dāng)?shù)乃釅A性。強酸性和強堿性都會降低基材的力學(xué)能力。酸對木材有水解的作用，會破壞木材的纖維結(jié)構(gòu)，降低木材的機(jī)械強度；對鋼材則有點腐蝕性，會降低鋼材的機(jī)械強度。防火涂料對被保護(hù)基材，應(yīng)該要具有較高的黏結(jié)強度，所以其PH值不應(yīng)該低于3.5，否則其對基材的黏結(jié)強度會下降的。良好的使用性能通過化學(xué)或物理作用看出來，防火涂料涂層固化后可以達(dá)到所要求的各種物理性能（如與膠合板的剪切強度、刨花板的平面抗拉、吸水厚度膨脹等）和具有耐老化性能。具有防火阻燃的效果好，且在燃燒的時候不會產(chǎn)生濃煙和毒氣、使用的性能穩(wěn)定、方便等特點。